中華全國臺灣同胞聯誼會2021年2至3月政府采購意向-中華全國臺灣同胞聯誼會辦公區物業管理服務項目
| 發布時間 | 2021-01-26 | 項目編號 | 點擊查看 |
| 招標預算 | 120.0萬元 | 資質要求 | 點擊查看 |
采購規模走勢
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招標正文 | 服務熱線：400-810-9688
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| 中華全國 (略) 同胞聯誼會辦公區物業管理服務項目 | |
| (略) 在采購意向： | 中華全國 (略) 同胞聯誼會 * 月政府采購意向 |
| 采購單位： | 中華全國 (略) 同胞聯誼會 |
| 采購項目名稱： | 中華全國 (略) 同胞聯誼會辦公區物業管理服務項目 |
| 預算金額： | * . *** 萬元(人民幣) |
| 采購品目： | C * 物業管理服務 |
| 采購需求概況： | 中華全國 (略) 同胞聯誼會辦公區物業管理服務，內容包括:會議接待服務（外事接待服務、內部會議服務）、工程維修服務、房屋及附屬設備設施的日常維修養護、供配電 (略) 維護、給排水設施設備維護、生活水箱服務、樓宇自控系統管理維護、電開水器管理維護、舞臺設備設施管理維護、多媒體設備管理維護、 (略) 管理服務、高壓配電室管理服務、地源熱泵 (略) 服務、秩序維護服務、環境保潔服務、垃圾清運服務、相關藝術品管理服務、信件快遞收發服務和其它與物業管理相關的服務以及采購人臨時交待的其它事項。因疫情要求，需配合采購人實施各類防疫措施。本項目辦公區總建筑面積約 * . * 平方米，人員配置要求不低于 * 人。采購人屬于涉密涉外單位，保密要求較高，在物業管理人員配置上要求較嚴，因采購單位無職工食堂，為此，在物業需求上提出了參與投標須提供餐飲配送服務的條件，以提供采購人早餐及午餐。投標公司資質要求：1.物業管理企業須具有物業服務企業 * 級資質；2.投標單位負責人為同 * 人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同 * 合同項下的政府采購活動；本項目不接受聯合體投標；3.投標人中標后不得將中標項目(如會服、秩序維護、安保、保潔、工程等內容)分包或轉讓給其他主體實施。服務期限為1年，若服務及管理不符合采購方要求，采購人有權隨時終止合同，服務方必須無條件服從；服務方綜合表現符合采購方預期，采購人可續簽服務合同。 |
| 預計采購時間： | *** |
| 備注： | 1.預算金額 * 萬不包含餐飲支出。2.空調 (略) 維護、消防監控 (略) 維護、安保監控系統的監控維保服務不在此預算內， (略) ,但需要中標人跟蹤服務協調。3.物業服務收費采用包干制，采購人按照中標人的投標報價向中標人支付固定物業服務費用，雙休日、節假日用工和日常額外加班等費用包含在上述費用之內，發生盈余或者虧損均由中標人享有或者承擔。下列做特殊說明的物業費用 (略) ，除此之外產生的費用， (略) 承擔。物業公司辦公的物品、耗材、工具、工作服裝等物料的供應、維修或更換由投標 (略) 承擔相關費用；其他辦公樓及區域設備維修、保潔耗材、重要工具等由采購人負責，投標方作好維修記錄臺帳，備查，每年年底上報采購人存檔備案。因供應、更換或維修前述物品、耗材、 (略) 產生的工時費不再收取。專項服務，部分設備設施系統(如電梯、消防、空調、監控、地源熱泵系統、外墻清洗、生活水箱清洗和水質檢測等)的維保、維護、年檢、運營等專 (略) 費用，由采購人單位承擔。已計入物業服務支出或者物業服務成本，投標人應將提供上述專項服務方的相關資質、服務方案、合同協議等提交采購人審核備案，經采購人同意后方可簽訂合同并按照要求組織實施。投標人應按照《中華全國 (略) 同胞聯誼會證件制發管理規定》辦理服務人員出入證， (略) 承擔證件工本費、押金等費用。能源費由采購人直接支付。大修、中修和更新、改造費用，由投標人提前做出書面計劃及預算并提交采購人，上述產生的費用由采購人負責。超出招標范圍的 (略) 報批制度，雙方協商解決。4.本項目采購人不提供物業員工餐飲， (略) 分人員宿舍， (略) ，宿舍4間。如遇國家或采購人出臺拆除、搬離等政策，投標人應按照采購人要求無條件搬出，自行人員解決住宿問題。5.投標人中標后，采購人扣除物業管理服務費總額的5%作為物業服務質量保證金，用于保證中標人如約提供質量合格的物業服務。6.投標人應于每年年底向采購人提交房屋建筑及設備設施普查報告，并提出相關解決方案、建議和預算等。7.門衛、配電室、消防中控室、消防監控室、物業值班室需 * 小時有人值守。 |
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排， (略) 和采購文件為準。
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