虹口區(qū)105、106號地塊舊區(qū)改造及新建綜合開發(fā)項目建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告（簡本）

1、說明

上海海泰 (略) 委托上海環(huán)境 (略) 開展虹口區(qū)105、106號地塊舊區(qū)改造及新建綜合開發(fā)項目建筑玻璃幕墻光反射影響分析。 (略) 相關規(guī)定，并經(jīng)上海海泰 (略) 同意向公眾公開光反射影響分析內(nèi)容。本文為現(xiàn)階段技術分析成果。下一階段，將在聽取公眾、專家等各方面意見的基礎上，進一步修改完善。

2、建設項目概要

項目名稱：虹口區(qū)105、106號地塊舊區(qū)改造及新建綜合開發(fā)項目

建設單位：上海海泰 (略)

建設地點：本項 (略) 虹口區(qū)北外灘地區(qū)，項目地塊位于西至河南北路、北至海寧路、東至江西北路、南至塘沽路。

建設內(nèi)容：

本項目總用地面積8860.2平方米，總建筑面積為42421.82平方米，其中地上總建筑面積13393.00平方米，地下總建筑面積29028.82平方米，擬建1棟酒店，酒店地上共5層，建筑高度46.33米。

其中1層外立面設計為玻璃幕墻結構，1層夾層外立面設計為石材玻璃結合幕墻結構，2層~5層外立面設計為窗墻結構，5層夾層至女兒墻設計為石材幕墻結構，女兒墻以上設置泳池玻璃幕墻。本項目玻璃幕墻均為豎直玻璃，不涉及傾斜玻璃，不涉及采光頂。

3、項目玻璃幕墻光反射分析文件

（1）報告書簡本及公示說明

（2）查閱期限：自本次發(fā)布日起10個工作日內(nèi)

4、建設單位概要

建設單位名稱：上海海泰 (略)

建設單位聯(lián)系人：陳工

建設單位聯(lián)系方式：021-*

5、評價機構概要

名稱：上海環(huán)境 (略)

證書編號：國環(huán)評證*字第1809號

地址： (略) 浦東新區(qū)桃林路18號A座16樓

聯(lián)系人：洪工

聯(lián)系電話：*

郵箱：*@*ttp://**

6、光反射影響分析工作程序和主要工作內(nèi)容

工作程序：

（1）建設單位委托有資質(zhì)的評價機構

（2）評價機構進行現(xiàn)場踏勘和建模計算

（3）評價機構編制玻璃幕墻光反射影響分析報告

（4）評價機構進行網(wǎng)上公眾公告

工作內(nèi)容：

(略) 建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告編制要求，編制光反射影響分析報告。針對項目的內(nèi)容特點確定評價的重點。

（1）項目概況；（2）玻璃幕墻光反射評價依據(jù)；（3）玻璃幕墻類型及選材；（4）玻璃幕墻光反射計算；（5）建筑所在區(qū)域情況分析；（6）項目的規(guī)劃相容性分析；（7）玻璃幕墻光反射影響分析評價；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）網(wǎng)上公示

7、光反射影響分析主要結論及對策措施

本項目建筑玻璃幕墻光反射分析范圍為酒店建筑外墻向外231.65米范圍；本項目分析范圍內(nèi)涉及11處敏感目標，其中5處住宅（含商住樓）、4處學校、2條道路交通干線。

經(jīng)過分析，本項目周邊敏感建筑受玻璃幕墻反射光影響程度為均“可接受影響”，無“強影響”或“輕微影響”敏感目標；道路交通干線均為無眩光影響。

本項目主要考慮涉及優(yōu)化反射率、設計中設計遮陽設施等措施。

8、征求公眾意見的主要事項

(1) 征求公眾意見內(nèi)容：

本次公示主要征求公眾對項目玻璃幕墻建設過程中重點關心的問題；項目建成后可能產(chǎn)生的反射光影響問題解決的建議。

(2) 公示地點、方式：

本次公示主要采取網(wǎng)上公示的形式，通過http://**網(wǎng)站進行網(wǎng)上公示。

9、公眾提出意見的主要方式

公眾可向建設單位、評價機構發(fā)送電子郵件、信函等方式，發(fā)表關于對該項目建設及環(huán)評工作的意見看法（僅接受與光反射有關的問題）。聯(lián)系方式請見第4、5條，公眾發(fā)表意見請盡量留下您的真實姓名及基本情況（單位或住址，文化程度、職業(yè)、聯(lián)系方式等），以便根據(jù)需要反饋，必要時進行回訪。

10、信息發(fā)布有效期限

本次信息發(fā)布和征詢公眾意見的有效期限自本次發(fā)布日起10個工作日內(nèi)。

公示時間：2023年10月27日

虹口區(qū)105、106號地塊舊區(qū)改造及新建綜合開發(fā)項目 建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告-簡本*.pdf