ZC2025(NH04)0011佛山市南海區丹灶鎮桂丹西路116號之一地塊交易公告

（一）項目基本情況

1.租賃期限：自簽訂出租合同之日起20年，含9個月免租期。

2.產權證照情況：已取得不動產權證，證號為粵（2024）佛南不動產權第*號。

3.租金收取方式：租金采用先繳交后使用的方式，每1年為一個繳費周期。 (略) 對公賬戶的南海農商銀行結算帳戶，辦理自動轉賬代扣費服務，第一個計租年度的土地租金由競得人在免租期結束前15日內一次性劃入出租方指定的銀行賬戶，以后每期的租金*方必須在下一個計租年度開始前的15日內采用銀行自動轉賬代扣費方式（以銀行繳款憑證日為準）把下一期的租金一次性劃入*方指定的銀行賬戶，代扣租金后，憑繳款憑證到 (略) 領取收款票據。

4.遞增情況：租賃期內租金每3年遞增10%。第1-3年為第一周期，第一個周期租金按競得價計取；以后每3年為一個遞增周期，租金在上一周期的基礎上遞增10%，以此類推。第一周期租金起始計算日期為簽訂出租合同之日。

（二）競買資格及要求

1.競投意向人必須是在中華人民共和國境內（即不包括港 (略) 等）注冊并合法運作的獨立法人，本項目不接受聯合體競租。

2.鑒于本項目涉及危險化學品的生產，出于對生產安全的考慮，具備相關經驗者有資格參與競投。如競投意向人或競投意向人控股股東具備1座或以上包含商用制氫（不少于2000標準立方米/小時）、加氫、加油綜合能源站項目的投資經驗，需提供證明材料（已竣工驗收的，提供政府相關部門出具的竣工驗收備案表復印件；未竣工驗收的，提供政府相關部門出具的企業投資項目備案證、制氫加氫一體站選址批復、加油站規劃點新建規劃確認批復等文件復印件）。

3. (略) 上競價采用增價方式進行報價，按照價高者得原則確定競得人。

4.意向人可登錄廣 (略) （ (略) ）>交易公開>國有產權>交易公告頁面（網址：http://**-portal/#/*/index）下載本項目交易文件。如有關于本項目交易文件的修改、澄清、說明等，將 (略) 址發布，不再另行通知，請意向人密切留意。

5.意向人需要現場查看交易資產狀況的，請與招租人聯系。

6.申請人提交競買申請參與競價的，請點 (略) 公共資 (略) - (略) 頁面（網址：http://**）進行登錄操作（操作指引詳見交易須知）。

意向人、申請人、 (略) 上交易使用電腦操作過程中,僅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE瀏覽器，請勿使用其它瀏覽器，如出現不正確使用瀏覽器導致出現的問題，由意向人、申請人、競買人自行負責承擔。

7. (略) 上競 (略) 上競買申請和報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。

（三）交易時間

1.提交競買申請時間：2025年3月28日至2025年4月26日17時30分止；

2.競買保證金到賬截止時間為2025年4月27日16時；

3.網上報價時間：2025年4月28日9時至9時30分，網上報價時間結束后，如有競買人 (略) 上限時競價的，則系統 (略) 上限時競價環節。

（四）招租人對本《交易文件》擁有解釋權。

（五）聯系方式

1. (略) 公共資 (略) 系統使用咨詢電話：0757-*

2. (略) (略) 南海分中心

聯系人：蘇先生 聯系電話：0757-*

地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)

3.招租人: (略) 南海 (略)

聯系人：曾先生聯系電話：0757-*

地址： (略) (略) 丹灶鎮南海國家生態工業 (略) (略) 3號103室

招租人： (略) 南海 (略)

2025年3月28日