(略) (略) (略)

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

潮陽(yáng)自然資出讓告〔2025〕4號(hào)

(略) (略) 人民政府批準(zhǔn), (略) (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參與競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

競(jìng)買人具有獨(dú)立法人資格〔自然人、其他組織和 (略) 外注冊(cè)的法人申請(qǐng)參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)以“ (略) （注冊(cè)地 (略) ）”方式申請(qǐng)〕。

屬中華人民共和國(guó)境外的競(jìng)買申請(qǐng)人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年4月3日至2025年5月9日到廣 (略) （ (略) ）http://**-portal/#/(略)/index/,點(diǎn)擊“土地礦業(yè)”瀏覽、 (略) 上掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2025年4月24日至2025年5月9日到廣 (略) （ (略) ）http://**-portal/#/(略)/index/點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”， (略) (略) http://**:3280/TPBidder [競(jìng)買申請(qǐng)人必須先到廣 (略) http://**注冊(cè) “廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào)”（詳見(jiàn)廣 (略) （ (略) ）＞服務(wù)指南＞資料下載＞《 (略) (略) 入庫(kù)手冊(cè)V1.0》）]，點(diǎn)擊“項(xiàng)目公告＞土地交易”進(jìn)入具體 (略) 提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金（達(dá)賬）的截止時(shí)間為2025年5月9日16時(shí)00分。 (略) (略) 在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后自動(dòng)賦予競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌 (略) (略) http://**:3280/TPBidder進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：2025年4月24日9時(shí)00分至2025年5月12日12時(shí)00分整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

本次掛牌出讓 (略) 上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)， (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)方式。

（二） (略) 上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。

（三）特別說(shuō)明：

1、 (略) 政府的工作部署，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得土地后（簽訂出讓合同前）7個(gè)工作日內(nèi) (略) 發(fā) (略) 簽訂《宗地編號(hào)列(略)-4號(hào)國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議》。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理相關(guān)工作的通知》（粵自然資規(guī)字〔2024〕4號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，按照“誰(shuí)提出、誰(shuí)監(jiān)管”的原則對(duì)約定事項(xiàng)實(shí)施監(jiān)管；違反項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議約定的，依法依 (略) 置。

2、鑒于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)字〔2019〕3號(hào)）和《 (略) 人民政府辦公室關(guān) (略) 標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和使用促進(jìn)辦法的通知》（汕府辦〔2022〕6號(hào)）已過(guò)期失效，本宗地新建的標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套設(shè)施，若國(guó)家、省、市出臺(tái)有關(guān)可辦理分割銷售、轉(zhuǎn)讓、出租和產(chǎn)權(quán)登記的最新規(guī)定，符合規(guī)定要求的，則可按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）土地開發(fā)建設(shè)與利用

宗地用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（自然資發(fā)〔2023〕72號(hào)）和《宗地編號(hào)列(略)-4號(hào)國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議》的要求，投資強(qiáng)度應(yīng)不低于6000元/平方米（(略)元/公頃）。

宗地開、竣工時(shí)間按《宗地編號(hào)列(略)-4號(hào)國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議》的約定執(zhí)行。

（五）競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓成交后10個(gè)工作 (略) (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并將全部成交款在競(jìng)價(jià)成交之日起30個(gè)自然日內(nèi)全額按規(guī)定繳入國(guó)家金 (略) 支庫(kù)。

（六） (略) 上掛牌出讓地塊 (略) 場(chǎng)網(wǎng)站http://**、廣東省自 (略) 站http://**、廣 (略) （ (略) ）http://**-portal/#/(略)/index/、 (略) (略) 政府信息公開目錄系統(tǒng)http://**、汕頭日?qǐng)?bào)進(jìn)行公告。

（七） (略) 上掛牌出讓地塊的競(jìng)買保證金繳交方式詳見(jiàn)《 (略) (略) (略) 政務(wù)服務(wù) (略) 建設(shè)用地使用權(quán) (略) 上交易規(guī)則》和《 (略) (略) 土礦交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)V1.3（競(jìng)買人）》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址： (略) (略) 文光街道城東大道 (略) 政務(wù)服務(wù)中心四樓

聯(lián)系人：鄭女士

聯(lián)系電話：（0754）(略)

開戶單位： (略) (略) 潮陽(yáng)分中心

開戶行： (略) (略) 上獲取

帳 號(hào)： (略) (略) 上獲取

(略) (略) (略)

2025年4月3日