朗縣號國有建設用地使用權拍賣出讓公告-出讓公示
朗縣2025-001號國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣拍賣出讓國有建設用地使用權規定》《國土資源部調整工業用地出讓最低價標準實施政策的通知》等相關法律法規，經朗縣縣委、政府批準，朗縣 (略) 以線上拍賣方式公開出讓編號2025-001號國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、擬出讓宗地位置、面積、規劃條件及相關要求
（一）擬出讓地塊信息
| 地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 | |||
| 容積率 | 建筑 系數 | 建筑 限高 | 綠地率 | |||||
| 2025-001 | 朗縣朗鎮沖康村東南側，省道205以北 | 7627.26 | 工業用地 | ≧0.8 | ≧40% | ≦ 10米 | ≦20% | 50年 |
具體規劃控制指標以朗縣 (略) 提供的規劃設計條件通知書的內容為準。
（二）出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設施設備遷移等情況均由競得人自行勘察設計。
(三)競得人必須嚴格按照自然資源部門的實際要求執行各項規劃指標。開工建設前需將建設圖紙報 (略) 審核，并由朗縣 (略) 放線復核后方可開工建設。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，可單獨競買，也可以聯合競買，除法律另有規定外，均可申請參加競買。在朗縣存在欠繳土地出讓金、被認定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業）不能參加競買。
（二）本次拍賣由朗縣 (略) 負責對拍賣出讓公告規定時間內收到的申請進行審查。競買人通過資格審查后，按規定交納競買保證金，方能取得競價資格。
三、宗地起始價、加價幅度及競買保證金
| 宗地編號 | 出讓面積（㎡） | 起始價 (萬元) | 增 價 幅 度 (萬元/次) | 競買保證金(萬元) |
| 2025-001 | 7627.26 | 106.4 | 1 | 11 |
（一）宗地成交價款中不包括交易手續費、契稅，競得人所交競買保證金在競買成功后轉為土地開發利用履約保證金。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結束后5個工作日內退還，不計利息。
（二）買受人需自成交之日起15日內完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后60日內交清成交價款。
（三）保證金賬戶：
開戶名:朗縣 (略)
開戶行:農行朗縣支行
賬號:#49
注：繳納保證金時必須在銀行轉賬單上注明（2025-001號地塊競買保證金），必須以申請人的身份繳納。
四、公告、報名、拍賣時間
（一）公告時間：
2025年4月2日16:00至2025年4月22日16:00(北京時間，下同)
（二）報名時間：
1.凡有意參加競買者，請于2025年4月2日16：00至2025年4月22日16：00，在西 (略) (略) （通過西 (略) (略) -土地和礦業交易系統登錄，網址：http://**.cn）( (略) 址)提交競買申請。
2.競買人資格預審截止時間為2025年4月22日16：00，競買人在西 (略) (略) -土地和礦業交易 (略) 址：http://**.cn；查看競買人資格預審結果。
3.凡通過上述參與符合條件并通過審核的競買人，請于2025年4月2日16：00至2025年4月22日16：00，在西 (略) (略) （通過西 (略) (略) -土地和礦業交易系統登錄，網址：http://**.cn）上傳繳納保證金憑證，以此時間點之內實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格。未在要求時限內通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。
（三）拍賣時間：
2025年4月22日16：00，每輪限時競價5分鐘。
五、出讓方式
本次國有建設用地使用權出讓采取無起叫價、無底價的拍賣方式進行公開出讓。按照拍賣程序進行，通過線上競價的最高出價來確定競得人。本公告 (略) 址：http://**.cn
六、其他事項
（一）競買人必須具備開發實力，在報名時，需提供競買保證金不屬于股東借款、轉貸和籌集資金的承諾書。
（二）交付土地時間：以簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。
（三）開發建設時間：競得人需按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開始建設，嚴禁閑置土地，對不按照《國有建設用地使用權出讓合同》規定時限開發建設的，將嚴格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。
（四）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。
（五）本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人 (略) (略) 站發布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見出讓文件。
（六）本次國有建設用地使用權拍賣出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。
七、交易實施
本次公開出讓活動由朗縣 (略) 實施，出讓公告按相關規定發布。
八、違約責任
競得人逾期不簽訂合同的、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約，競得人須承擔相應的法律責任。出讓人有權取消其競得資格，有權根據《國有建設用地使用權出讓合同》加收滯納金，解除合同， (略) 置或收回土地，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀律
本次國有建設用地使用權出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規辦事，規范操作程序，實行陽光作業，主動接受社會監督。
十、解釋權
本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動由朗縣 (略) 舉辦，對本《公告》有解釋權。
十一、聯系方式
聯系單位：朗縣 (略)
聯系人：益西旺姆
聯系電話：0894--#、#
