湖南佰潤項目咨詢管理有限公司受湖南永捷置業有限公司委托,對祁東縣萬昌宸院前期物業服務項目組織公開招標。誠摯邀請符合資格的物業服務企業前來投標。

一、招標人名稱：湖南永捷置業有限公司

二、招標項目名稱：祁東縣萬昌宸院前期物業服務項目

三、招標編號：HNBR2024-F007

四、招標項目內容：

1、類型：住宅；

2、坐落位置：祁東縣永昌街道永昌大道東側南山大道南側

3、概況：占地面積：中國采招網.（bidcente r.com.cn）*****查看詳情.13 ㎡，總建筑面積******查看詳情.47 ㎡，其中住宅面積******查看詳情.26 ㎡，商業建筑面積5273.86㎡，物業管理用房面積307.63 ㎡，地下室面積*****查看詳情.37 ㎡。項目北臨黃花公園 ，南臨/ ，西臨祁東縣中醫院 ，東臨空地 。建筑密度29.19 %，容積率3.0 ,綠地率35.05% 。住宅戶數886 戶，機動車位943 個，其中地面停車位64 個，地下停車位 879 個。

五、招標金額及服務期：

1、招標金額：略。

2、物業服務合同期限：至業主大會成立，業委會與選聘物業服務企業合同生效日止。

六、投標人資格要求

1、投標人基本資格條件：

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)

1.7、招標文件規定的其他資格條件證明文件。

2、投標人特定資格條件：

2.1、項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書；

七、獲取招標文件時間、地點：

1、獲取招標文件時間：2024年4月8日起至2024年4月16日止，工作日上午8：30—12：00，下午14：30—17：00(北京時間，節假日除外)

2、獲取招標文件地點：湖南佰潤項目咨詢管理有限公司，地址：湖南省衡陽市高新區創新中心B棟8層804室。

3、獲取方式：現場報名

4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業執照副本，③項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書④信用中國報告（原件現場查驗后退還，復印件留存備案）

注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標文件的獲取

自帶U盤到報名地點拷取招標文件。

九、投標地點

湖南省衡陽市高新區創新中心B棟8層會議室

十、投標截止時間：2024年4月29日上午10:00，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。

十一、開標時間、地點

1、開標時間：2024年4月29日上午10:00

2、開標地點：湖南省衡陽市高新區創新中心B棟8層會議室

3、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

十二、評標辦法

本項目采用綜合評分法

十三、發布公告的媒介

本次公開招標相關公告在網上發布。

十四、對本次招標提出詢問的，請于投標截止時間前10日與招標代理機構聯系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。

十五、聯系方式

招標單位：湖南永捷置業有限公司

聯系人：陽金華

聯系電話：147*****277

地址：祁東縣永昌街道永昌大道東側南山大道南側

招標代理機構：湖南佰潤項目咨詢管理有限公司

地址：湖南省衡陽市高新區創新中心B棟8層804室

聯 系 人：王女士

電 話：132*****729

2024年4月8日