漳州臺商區第一中學龍江校區（一期）施工監理答疑紀要

1、關于漳 (略) 第一中學 (略) （一期）施工監理招標中信譽因素存在排斥潛在投標人問題的澄清申請 致[招標單位名稱]： 漳 (略) 第一中學 (略) （一期）施工監理項目，定標因素中信譽因素的子要素 4“信用綜合評價結果”存在排斥潛在投標人提出澄清申請。 當前以福建省工程監理企業信用綜合評標系統公布的 2024 年第四季度的企業季度信用得分作為評分依據，存在明顯不合理。福建省的信用 (略) 限性，不能代表全國監理企業的實際水平。對于外地企業而言，其優良業績無法在該評分體系中作為得分依據，此評分標準存 (略) 域性。 并且，2024 年第四季度福建信用分 80 分以上的企業僅 30 多家，而福建省入閩及本地有實力的監理企業達 3000 多家。現“80 分（含）以上得 100 分，70 分（含）-80 分（不含）得 80 分”的設定分差過大，導致有學校同等業績的企業被直接排除，存在潛在排斥投標人的情況。 建議依據福建省招標規范要求，調整評分標準，確保招標的公平、公正與合理性。例如可考慮將評分標準改為信用分滿 60 分即得 100 分等更為合理的方式。 請貴方予以考慮并給予回復，謝謝！

答：按招標文件執行。

2、我單位專業技術人員于2025年1月2 (略) 人力資源和 (略) 審核通過，獲得"關于批準確認陳雅娟等708人工程系列高級專業技術職務任職資格的通知"（文件號：廈人社專技〔2025〕20號），網站鏈接：http://**_#.htm。因高級工程師實體證書尚在制發階段，在參與本項目投標時， (略) 人力資源和 (略) (略) 頁截圖，并 (略) 站查詢鏈接，是否符合招標文件中對高級專業技術職務資格證明材料的審核要求？

答：按招標文件執行。

3、免繳投標保證金企業是否需要提供免繳投標保證金承諾函？如是，請提供免繳投標承諾函格式。

答：需要提供免繳投標保證金承諾函，格式詳見附件1。

4、根據《福建省發展和改革委員會等5部門關于印發保障各類經營主體平等參與招投標競爭九條措施的通知》｛閩發改規[2023]7號｝文件的通知：“對依法必須招標且招標標的金額在#元以下（含#元）的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業投標保證金。”投標人提供無失信記錄證明資料 （ 可 通 過 “ 信用中國 ” 網站（http://**.cn）或 (略) 查詢結果截圖）即可免繳投標保證金。建議本項目采用免于收取無失信記錄企業投標保證金形式。

答：本項目允許無失信記錄企業的投標人免繳投標保證金。

5、定標因素板塊里的團隊因素（子要素：3）定量評審標準寫道：“②總監理工程師具有中級職稱得 80 得 60 分”，此處表述存在歧義，請明確總監理工程師具有中級職稱究竟得多少分。

答：總監理工程師具有中級職稱得80分。

6、請問工業建筑（廠房、倉庫、生產生活用房等）、地下室（機動停車庫）符合本項目業績要求嗎？請代理明確可以或不可以!

答：工業建筑，廠房，倉庫，非公共設施的地下室（機動停車庫）不屬于一般公共建筑工程。

7、根據工程監理企業資質管理規定（建設部令第158號），房屋建筑工程分為：一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程。請問：工業建筑，廠房，倉庫是否屬于一般公共建筑工程。

答：工業建筑，廠房，倉庫不屬于一般公共建筑工程。

8、本項目投標人及擬派總監理工程師“工程業績”要求皆為房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級。請問：房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級的業績是否符合本項目的業績要求，建議修改為房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級及以上。

答：房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級及以上的工程業績滿足本項目的業績要求。

9、①招標文件P7頁、P11頁、P62頁、P69頁關于投標人工程業績要求及投標人擬派總監理工程師工程業績要求為“房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級”，與招標文件P66頁關于投標人及擬派總監理工程師工程業績的評分標準為“同類、同等及以上”前后不一致，請問“房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級及以上”的工程監理項目是否符合招標文件要求？ ②招標文件P26頁投標人須知前附表第48項（條款號11）中第18點“ (9)定標辦法:本項目定標辦法采用評分法。按照定標要素對各單項進行打分，累加得出總分，總分最高的確定為中標候選人。定標要素詳見招標文件第五章附件。……(10)定標委員會應從評標委員會推薦的定標候選人中確定1名中標候選人，并向招標人提交定標報告。”本項目采用的定標辦法為評分法，請問當出現二個或二個以上定標候選人的總分相同且影響中標候選人排序的情況時如何確定中標候選人，是否為公開隨機搖球抽取結果確定？

答：①房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級及以上的工程業績滿足本項目的業績要求。②定標委員會按照定標因素標準進行打分，由單項得分，累加得出總分，總分最高為第一中標候選人。若出現二個或二個以上投標人的總分相同時，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人。

注：①招標文件與本答疑紀要不一致的，以本答疑紀要為準。

②投標人應認真閱讀招標文件，答疑中未明確的，均按招標文件要求執行，當招標文件、答疑紀要等在同一內容的表述不一致時，以最后發出的答疑紀要的書面內容為準。

③各投標人應在開標前隨時登錄發布本項目招標公 (略) 站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時發現本項目招標的相關信息的，后果自負。

招標人：漳州臺 (略) (略)

(略) ：福建 (略)

日期：2025年2 月20日

附件1

免繳投標保證金承諾函

（格式）

（招標人名稱）：

我司參加?（招標項目名稱及標段） 投標活動，符合招標文件規定的允許免繳投標保證金情形，現免繳投標保證金參與投標。我司承諾按照招標文件要求依法履行投標人義務。若我司存在下列任何一種事實的，收到你方書面通知，我司在7日內無條件地向你方全額付清本招標文件規定的投標保證金金額，未按時繳清的，我司愿承擔由此產生的一切法律責任。

（1）投標人在投標截止后撤銷投標文件。

（2）中標人無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向貴方提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金。

（3）投標人存在投標須知前附表第26項規定投標保證金不予退還的其他情形。

（4）法律、法規規定的其他情形。

投標人：（蓋單位公章）

日期：年月日